1 a Square du Gue, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Square du Gue, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 661 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 a Square du Gue, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gradignan Centre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 991 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 594 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2146 mètres
- - Lycée général des Graves à 1556 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 553 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Square du Gue
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Square du Gue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Square du Gue dans son marché local
Prix du 1 a Square du Gue par rapport à la voie
Sur Square du Gue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 1 a Square du Gue se situe 35.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Square du Gue par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Square du Gue se situe 37.74 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 19.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 a Square du Gue
Les biens actuellement en vente autour du 1 a Square du Gue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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