2 Square du Gue, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Gue, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Square du Gue, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Gradignan à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 974 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 580 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2139 mètres
- - Lycée général des Graves à 1572 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 566 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du Gue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Gue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Gue dans son marché local
Prix du 2 Square du Gue par rapport à la voie
Sur Square du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 2 Square du Gue se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Gue par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Gue se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 13.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Square du Gue
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square du Gue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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