1 ter Avenue du Stade, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°1 bis et de n°2.
À propos du 1 ter Avenue du Stade, 33230 Guîtres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 318 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 215 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 1 ter Avenue du Stade se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue du Stade par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Avenue du Stade se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -12.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
