31 Grand-rue, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Grand-rue, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Guîtres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Puits Henri IV à 60 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 170 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 679 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grand-rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grand-rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grand-rue dans son marché local
Prix du 31 Grand-rue par rapport à la voie
Sur Grand-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 31 Grand-rue se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grand-rue par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des appartements atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Grand-rue se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Guîtres et 72.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guîtres augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 57.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Grand-rue
Les biens actuellement en vente autour du 31 Grand-rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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