293 Le Bourg, 33230 Guîtres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 279 €

de 1 052 € à 1 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 293 Le Bourg, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 1 279 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 293 Le Bourg, 33230 Guîtres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0663 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0828 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0829 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Aviotte à 268 mètres
- Ecole maternelle Boutoule à 772 mètres
- Ecole élémentaire André Godin à 756 mètres

Absence de ventes récentes au 293 Le Bourg

Aucune vente n'a été recensée au 293 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Port Communal(1 242€)

3 Rue du Port Communal(1 337€)

10 Rue du Prieuré(1 258€)

1 Rue du Port Communal(1 335€)

8 Rue du Prieuré(1 212€)

1 Rue Fontaine de l'Abbaye(1 335€)

5 Rue du Prieuré(1 289€)

12 Rue du Prieuré(1 348€)

Prix du 293 Le Bourg dans son marché local

Prix du 293 Le Bourg par rapport à la voie

Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 293 Le Bourg se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 293 Le Bourg par rapport à Guîtres et à Gironde

À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 293 Le Bourg se situe 32.36 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -62.37 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Abbaye, 33230 Guîtres(1,861 €)

Allee des Gueytines, 33230 Guîtres(1,842 €)

Avenue de l'Isle, 33230 Guîtres(1,758 €)

Avenue de la Gare, 33230 Guîtres(1,869 €)

Quelques biens en vente à proximité du 293 Le Bourg

Les biens actuellement en vente autour du 293 Le Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.