1 Rue Pépin, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pépin, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 26.86 % à celui du n°4 et du 27.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Rue Pépin, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 172 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 690 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 685 mètres
Ventes au 1 Rue Pépin
Une vente a été recensée au 1 Rue Pépin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pépin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pépin dans son marché local
Prix du 1 Rue Pépin par rapport à la voie
Sur Rue Pépin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 1 Rue Pépin se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pépin par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pépin se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -27.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.21 % sur 1 an et baissé de 24.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
