1 Rue Pépin, 33230 Guîtres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 342 €

de 1 052 € à 1 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Pépin, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°4 et de 10.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 1 Rue Pépin, 33230 Guîtres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Puits Henri IV à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Aviotte à 172 mètres
- Ecole maternelle Boutoule à 690 mètres
- Ecole élémentaire André Godin à 685 mètres

Ventes au 1 Rue Pépin

Une vente a été recensée au 1 Rue Pépin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2020

100 000 €(1 724 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

1 Rue Pépin, 33230 Guîtres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Pépin(1 399€)

6 Rue Pépin(1 495€)

2 Rue Pépin(1 367€)

18 Place de la Republique(1 359€)

14 Avenue de l'Isle(1 359€)

1 bis Petite Rue du Port(1 523€)

14 Rue des Layes(1 441€)

10 Avenue de l'Isle(1 494€)

Prix du 1 Rue Pépin dans son marché local

Prix du 1 Rue Pépin par rapport à la voie

Sur Rue Pépin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 1 Rue Pépin se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Pépin par rapport à Guîtres et à Gironde

À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pépin se situe 29.03 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -60.52 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Isle, 33230 Guîtres(1,758 €)

Le Bourg, 33230 Guîtres(1,726 €)

Petite Rue du Port, 33230 Guîtres(1,552 €)

Place Decazes, 33230 Guîtres(1,415 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Pépin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Pépin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.