4 Rue Pépin, 33230 Guîtres

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 399 €

de 1 052 € à 1 498 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Pépin, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°1 et de 2.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 4 Rue Pépin, 33230 Guîtres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Puits Henri IV à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Aviotte à 180 mètres
- Ecole maternelle Boutoule à 698 mètres
- Ecole élémentaire André Godin à 693 mètres

Ventes au 4 Rue Pépin

Une vente a été recensée au 4 Rue Pépin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2024

67 000 €(1 558 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•43 m²

4 Rue Pépin, 33230 Guîtres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Pépin(1 342€)

2 Rue Pépin(1 367€)

6 Rue Pépin(1 495€)

10 Avenue de l'Isle(1 494€)

1 bis Petite Rue du Port(1 523€)

18 Place de la Republique(1 359€)

8 bis Avenue de l'Isle(1 453€)

14 Avenue de l'Isle(1 359€)

Prix du 4 Rue Pépin dans son marché local

Prix du 4 Rue Pépin par rapport à la voie

Sur Rue Pépin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 4 Rue Pépin se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Pépin par rapport à Guîtres et à Gironde

À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pépin se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -58.84 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Isle, 33230 Guîtres(1,758 €)

Le Bourg, 33230 Guîtres(1,726 €)

Petite Rue du Port, 33230 Guîtres(1,552 €)

Place Decazes, 33230 Guîtres(1,415 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Pépin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Pépin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.