28 Rue Portail de la Barriére, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Portail de la Barriére, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°25 et de n°38 b.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 28 Rue Portail de la Barriére, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Guîtres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 199 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 153 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 423 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Portail de la Barriére
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Portail de la Barriére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Portail de la Barriére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Portail de la Barriére, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Portail de la Barriére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Portail de la Barriére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Portail de la Barriére dans son marché local
Prix du 28 Rue Portail de la Barriére par rapport à la voie
Sur Rue Portail de la Barriére, le prix moyen des appartements s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 28 Rue Portail de la Barriére se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Portail de la Barriére par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des appartements atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Portail de la Barriére se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guîtres et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guîtres a baissé de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 49.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 018 €/m² sur la période récente.
