2 Rue Traversière, 33230 Guîtres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Traversière, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 109 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 613 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Traversière, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 2 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 2 Rue Traversière se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Traversière par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Traversière se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -66.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.37 % sur 1 an et baissé de 24.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Traversière
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 61 500 € au 2 Rue Traversière à Guîtres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 538 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
