4 Rue Traversière, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°2 et du 3.14 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Rue Traversière, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 114 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 615 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 602 mètres
Ventes au 4 Rue Traversière
Une vente a été recensée au 4 Rue Traversière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Traversière, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 4 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 4 Rue Traversière se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Traversière par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Traversière se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -46.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.21 % sur 1 an et baissé de 24.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
