2 bis Rue Traversiere, 33230 Guîtres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 292 €

de 1 031 € à 1 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Traversiere, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Rue Traversiere, 33230 Guîtres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Puits Henri IV à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Aviotte à 109 mètres
- Ecole maternelle Boutoule à 616 mètres
- Ecole élémentaire André Godin à 604 mètres

Ventes au 2 bis Rue Traversiere

Les 0 ventes au 2 bis Rue Traversiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Traversiere dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Traversiere par rapport à la voie

Sur Rue Traversiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 2 bis Rue Traversiere se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Traversiere par rapport à Guîtres et à Gironde

À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Traversiere se situe 31.68 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -61.99 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Cerisiers, 33230 Guîtres(1,770 €)

Rue Sainte-catherine, 33230 Guîtres(1,243 €)

Rue Notre-dame, 33230 Guîtres(1,298 €)

Grand-rue, 33230 Guîtres(1,456 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Traversiere

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Traversiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.