12 Allée Boilly, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Boilly, affiche un prix moyen de 4 863 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Allée Boilly, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 904 mètres
- - Collège Chante Cigale à 900 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 715 mètres
Ventes au 12 Allée Boilly
Les 2 ventes au 12 Allée Boilly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Boilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Boilly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Boilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Boilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Boilly dans son marché local
Prix du 12 Allée Boilly par rapport à la voie
Sur Allée Boilly, le prix moyen des maisons s'établit à 5 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 12 Allée Boilly se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Boilly par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Boilly se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 115.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
