22 Allée Boilly, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Boilly, affiche un prix moyen de 5 198 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 22 Allée Boilly, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0233 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 907 mètres
- - Collège Chante Cigale à 902 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Boilly
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Boilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Boilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Boilly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Boilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Boilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Boilly dans son marché local
Prix du 22 Allée Boilly par rapport à la voie
Sur Allée Boilly, le prix moyen des maisons s'établit à 5 124 €/m². Avec un prix moyen de 5 198 €/m², le 22 Allée Boilly se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Boilly par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Boilly se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 130.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
