29 Allée Boilly, 33470 Gujan-Mestras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Allée Boilly, affiche un prix moyen de 5 365 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°31 b.Cette maison est une construction de 2015,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Allée Boilly, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 972 mètres
- - Collège Chante Cigale à 967 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 821 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Allée Boilly
Aucune vente n'a été recensée au 29 Allée Boilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Allée Boilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Allée Boilly, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allée Boilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allée Boilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allée Boilly dans son marché local
Prix du 29 Allée Boilly par rapport à la voie
Sur Allée Boilly, le prix moyen des maisons s'établit à 5 125 €/m². Avec un prix moyen de 5 365 €/m², le 29 Allée Boilly se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allée Boilly par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Allée Boilly se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 45.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 250 € au 29 Allée Boilly à Gujan-Mestras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 706 € en assurant vous-même les visites, ou 3 353 € si le professionnel les prend en charge.
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