2 Allée Camille Corot, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Camille Corot, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Allée Camille Corot, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 822 mètres
- - Collège Chante Cigale à 819 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Camille Corot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Camille Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Camille Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Camille Corot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Camille Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Camille Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Camille Corot dans son marché local
Prix du 2 Allée Camille Corot par rapport à la voie
Sur Allée Camille Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 2 Allée Camille Corot se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Camille Corot par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Camille Corot se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 70.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
