7 Allée Cantalaude, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 912 €

de 3 985 € à 5 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée Cantalaude, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 7 Allée Cantalaude, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campes à 207 mètres
- Gujan-Mestras à 1160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1059 mètres
- Collège Chante Cigale à 1052 mètres
- Ecole maternelle Centre à 920 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 736 mètres

Ventes au 7 Allée Cantalaude

Les 0 ventes au 7 Allée Cantalaude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée Cantalaude dans son marché local

Prix du 7 Allée Cantalaude par rapport à la voie

Sur Allée Cantalaude, le prix moyen des maisons s'établit à 5 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 7 Allée Cantalaude se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée Cantalaude par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Cantalaude se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 44.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Moulin de Boisset, 33470 Gujan-Mestras(4,340 €)

Rue Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras(4,534 €)

Allée de la Forêt, 33470 Gujan-Mestras(4,324 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée Cantalaude

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Cantalaude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.