24 Allée David, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée David, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°20 et de 0.32 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Allée David, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malpont à 201 mètres
- - Gujan-Mestras à 1658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 706 mètres
- - Collège Chante Cigale à 701 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 2100 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée David
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée David dans son marché local
Prix du 24 Allée David par rapport à la voie
Sur Allée David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 24 Allée David se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée David par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée David se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 28.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Allée David
Les biens actuellement en vente autour du 24 Allée David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Allée David
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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