6 Allée David, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée David, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°8 et de 12.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Allée David, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malpont à 110 mètres
- - Gujan-Mestras à 1787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 669 mètres
- - Collège Chante Cigale à 664 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 2235 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée David
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée David dans son marché local
Prix du 6 Allée David par rapport à la voie
Sur Allée David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 6 Allée David se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée David par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée David se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 7.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Allée David
Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Allée David
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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