3 Allée David, 33470 Gujan-Mestras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée David, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée David, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malpont à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 689 mètres
- - Collège Chante Cigale à 685 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée David
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée David dans son marché local
Prix du 3 Allée David par rapport à la voie
Sur Allée David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 3 Allée David se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée David par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée David se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 12.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Allée David
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 207 050 € au 3 Allée David à Gujan-Mestras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 176 € en assurant vous-même les visites, ou 2 588 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
