11 Allée de Bireboussaou, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de Bireboussaou, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 12.61 % à celui du n°10 et de 14.5 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Allée de Bireboussaou, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bireboussaou à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 699 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 1049 mètres
Ventes au 11 Allée de Bireboussaou
Les 2 ventes au 11 Allée de Bireboussaou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de Bireboussaou dans son marché local
Prix du 11 Allée de Bireboussaou par rapport à la voie
Sur Allée de Bireboussaou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 11 Allée de Bireboussaou se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de Bireboussaou par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de Bireboussaou se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 81.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
