Rue de la Barbotière, 33470 Gujan-Mestras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Barbotière, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 081 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Barbotière dans son marché local
Prix Rue de la Barbotière par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Barbotière se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 36.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Barbotière à Gujan-Mestras
Le loyer moyen estimé Rue de la Barbotière est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Gujan-Mestras, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Barbotière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gujan-Mestras à 200 mètres
- - Gujan-Mestras à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1133 mètres
- - Collège Chante Cigale à 2236 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 408 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Barbotière
Adresses Rue de la Barbotière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Barbotière, classées par tranches de numéros.
