2 Allée de Bireboussaou, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Bireboussaou, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Allée de Bireboussaou, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bireboussaou à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 673 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Bireboussaou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Bireboussaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Bireboussaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Bireboussaou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Bireboussaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Bireboussaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Bireboussaou dans son marché local
Prix du 2 Allée de Bireboussaou par rapport à la voie
Sur Allée de Bireboussaou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 2 Allée de Bireboussaou se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Bireboussaou par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Bireboussaou se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 61.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
