21 Allée de Bireboussaou, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée de Bireboussaou, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 21 Allée de Bireboussaou, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bireboussaou à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 744 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 1032 mètres
Ventes au 21 Allée de Bireboussaou
Une vente a été recensée au 21 Allée de Bireboussaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée de Bireboussaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée de Bireboussaou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée de Bireboussaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée de Bireboussaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée de Bireboussaou dans son marché local
Prix du 21 Allée de Bireboussaou par rapport à la voie
Sur Allée de Bireboussaou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 21 Allée de Bireboussaou se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée de Bireboussaou par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée de Bireboussaou se situe 7 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 86.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
