31 Allée de Bireboussaou, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée de Bireboussaou, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 31 Allée de Bireboussaou, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bireboussaou à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 792 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée de Bireboussaou
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée de Bireboussaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée de Bireboussaou dans son marché local
Prix du 31 Allée de Bireboussaou par rapport à la voie
Sur Allée de Bireboussaou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 31 Allée de Bireboussaou se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée de Bireboussaou par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée de Bireboussaou se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 96.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
