4 bis Allée de Bireboussaou, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée de Bireboussaou, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°6 ter et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 bis Allée de Bireboussaou, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bireboussaou à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 610 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 986 mètres
Ventes au 4 bis Allée de Bireboussaou
Une vente a été recensée au 4 bis Allée de Bireboussaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée de Bireboussaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allée de Bireboussaou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée de Bireboussaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée de Bireboussaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée de Bireboussaou dans son marché local
Prix du 4 bis Allée de Bireboussaou par rapport à la voie
Sur Allée de Bireboussaou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 4 bis Allée de Bireboussaou se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée de Bireboussaou par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Allée de Bireboussaou se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 55.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 20.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
