1 Allée de Bordeaux, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 123 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Allée de Bordeaux, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de Bordeaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Bordeaux dans son marché local
Prix du 1 Allée de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Allée de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 5 123 €/m², le 1 Allée de Bordeaux se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Bordeaux par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Bordeaux se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 127.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
