34 bis Allée de Capayan, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Allée de Capayan, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 5 261 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°34 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 bis Allée de Capayan, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campes à 357 mètres
- - Gujan-Mestras à 1493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 965 mètres
- - Collège Chante Cigale à 960 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1466 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 1148 mètres
Ventes au 34 bis Allée de Capayan
Une vente a été recensée au 34 bis Allée de Capayan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Allée de Capayan dans son marché local
Prix du 34 bis Allée de Capayan par rapport à la voie
Sur Allée de Capayan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 5 261 €/m², le 34 bis Allée de Capayan se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Allée de Capayan par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Allée de Capayan se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 54.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 bis Allée de Capayan
Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Allée de Capayan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 bis Allée de Capayan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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