6 bis Allée de Capayan, 33470 Gujan-Mestras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Allée de Capayan, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°3 a.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Allée de Capayan, 33470 Gujan-Mestras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 225 mètres
- - Gujan-Mestras à 1373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1230 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Allée de Capayan
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Allée de Capayan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Allée de Capayan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Allée de Capayan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée de Capayan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée de Capayan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Allée de Capayan dans son marché local
Prix du 6 bis Allée de Capayan par rapport à la voie
Sur Allée de Capayan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 6 bis Allée de Capayan se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Allée de Capayan par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Allée de Capayan se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 12.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 bis Allée de Capayan
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 207 050 € au 6 bis Allée de Capayan à Gujan-Mestras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 176 € en assurant vous-même les visites, ou 2 588 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
