12 Allée de la Mule, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Mule, affiche un prix moyen de 4 865 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°10 mais supérieur de 18.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 Allée de la Mule, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyran La Pergola à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de la Mule
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la Mule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Mule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Mule, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Mule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Mule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Mule dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Mule par rapport à la voie
Sur Allée de la Mule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 12 Allée de la Mule se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Mule par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Mule se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 116.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
