8 b Allée de la Mule, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Allée de la Mule, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°8 ter et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 b Allée de la Mule, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyran La Pergola à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 705 mètres
Ventes au 8 b Allée de la Mule
Les 2 ventes au 8 b Allée de la Mule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Allée de la Mule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Allée de la Mule, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Allée de la Mule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Allée de la Mule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Allée de la Mule dans son marché local
Prix du 8 b Allée de la Mule par rapport à la voie
Sur Allée de la Mule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 8 b Allée de la Mule se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Allée de la Mule par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Allée de la Mule se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 90.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
