8 Allée de la Verdura, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Verdura, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 Allée de la Verdura, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 325 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespurgeres à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1217 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 1313 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 1233 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Verdura
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Verdura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Verdura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Verdura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Verdura dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Verdura par rapport à la voie
Sur Allée de la Verdura, le prix moyen des maisons s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 8 Allée de la Verdura se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Verdura par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Verdura se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 109.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
