13 bis Allee de Matato, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Allee de Matato, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°15 et du 1.05 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 bis Allee de Matato, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bireboussaou à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 946 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 949 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Allee de Matato
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Allee de Matato au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Allee de Matato
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Allee de Matato, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Allee de Matato
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Allee de Matato complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Allee de Matato dans son marché local
Prix du 13 bis Allee de Matato par rapport à la voie
Sur Allee de Matato, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 13 bis Allee de Matato se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Allee de Matato par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Allee de Matato se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 83.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
