1 Allée de Valentin, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Valentin, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.39 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Allée de Valentin, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Mestras.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malpont à 140 mètres
- - Gujan-Mestras à 1844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 691 mètres
- - Collège Chante Cigale à 688 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 2307 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Valentin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Valentin dans son marché local
Prix du 1 Allée de Valentin par rapport à la voie
Sur Allée de Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 1 Allée de Valentin se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Valentin par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Valentin se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 12.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée de Valentin
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée de Valentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Allée de Valentin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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