15 bis Allée de Valentin, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Allée de Valentin, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 15 bis Allée de Valentin, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malpont à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 785 mètres
- - Collège Chante Cigale à 780 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 844 mètres
Ventes au 15 bis Allée de Valentin
Une vente a été recensée au 15 bis Allée de Valentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Allée de Valentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Allée de Valentin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Allée de Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Allée de Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Allée de Valentin dans son marché local
Prix du 15 bis Allée de Valentin par rapport à la voie
Sur Allée de Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 15 bis Allée de Valentin se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Allée de Valentin par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Allée de Valentin se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 85.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
