16 Allée de Valentin, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée de Valentin, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°18 et de 5.88 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Allée de Valentin, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malpont à 213 mètres
- - Gujan-Mestras à 1675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 752 mètres
- - Collège Chante Cigale à 747 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 2144 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 832 mètres
Ventes au 16 Allée de Valentin
Une vente a été recensée au 16 Allée de Valentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée de Valentin dans son marché local
Prix du 16 Allée de Valentin par rapport à la voie
Sur Allée de Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 16 Allée de Valentin se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée de Valentin par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée de Valentin se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 23.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Allée de Valentin
Les biens actuellement en vente autour du 16 Allée de Valentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Allée de Valentin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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