23 Allée de Valentin, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de Valentin, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°26 et de 0.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Allée de Valentin, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Bremontier à 302 mètres
- - Gujan-Mestras à 1535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 849 mètres
- - Collège Chante Cigale à 844 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 2022 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée de Valentin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée de Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de Valentin dans son marché local
Prix du 23 Allée de Valentin par rapport à la voie
Sur Allée de Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 23 Allée de Valentin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de Valentin par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de Valentin se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 26.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Allée de Valentin
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée de Valentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Allée de Valentin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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