10 Allee des 2 Ecluses, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allee des 2 Ecluses, affiche un prix moyen de 5 325 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 10 Allee des 2 Ecluses, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muguet à 210 mètres
- - La Hume à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allee des 2 Ecluses
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allee des 2 Ecluses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allee des 2 Ecluses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allee des 2 Ecluses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allee des 2 Ecluses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allee des 2 Ecluses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allee des 2 Ecluses dans son marché local
Prix du 10 Allee des 2 Ecluses par rapport à la voie
Sur Allee des 2 Ecluses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 5 325 €/m², le 10 Allee des 2 Ecluses se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allee des 2 Ecluses par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allee des 2 Ecluses se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 136.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
