8 b Allee des 2 Ecluses, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Allee des 2 Ecluses, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 5 090 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°8 et de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 b Allee des 2 Ecluses, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muguet à 220 mètres
- - La Hume à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 4264 mètres
- - Collège privé United School à 4043 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 4472 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Allee des 2 Ecluses
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Allee des 2 Ecluses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Allee des 2 Ecluses dans son marché local
Prix du 8 b Allee des 2 Ecluses par rapport à la voie
Sur Allee des 2 Ecluses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 259 €/m². Avec un prix moyen de 5 090 €/m², le 8 b Allee des 2 Ecluses se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Allee des 2 Ecluses par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Allee des 2 Ecluses se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 49.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 b Allee des 2 Ecluses
Les biens actuellement en vente autour du 8 b Allee des 2 Ecluses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 b Allee des 2 Ecluses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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