5 Allée des Douves, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 963 €

de 3 659 € à 5 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allée des Douves, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 963 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 et de 7.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 5 Allée des Douves, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 348 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0116 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespurgeres à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1269 mètres
- Collège Chante Cigale à 1266 mètres
- Ecole maternelle Chante Cigale à 1375 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 1307 mètres

Ventes au 5 Allée des Douves

Les 0 ventes au 5 Allée des Douves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée des Douves dans son marché local

Prix du 5 Allée des Douves par rapport à la voie

Sur Allée des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 5 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 963 €/m², le 5 Allée des Douves se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée des Douves par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Douves se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 46.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Haurat, 33470 Gujan-Mestras(4,467 €)

Allée de la Verdura, 33470 Gujan-Mestras(4,430 €)

Allée Lespurgères, 33470 Gujan-Mestras(4,418 €)

Cours de la Marne, 33470 Gujan-Mestras(4,190 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée des Douves

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Douves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.