26 Allée des Fauvettes, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Allée des Fauvettes, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gujan-Mestras à 223 mètres
- - Gujan-Mestras à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 741 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 735 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 26 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 26 Allée des Fauvettes se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des Fauvettes par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Allée des Fauvettes se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 45.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
