3 Allée des Fauvettes, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Allée des Fauvettes, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gujan-Mestras à 94 mètres
- - Gujan-Mestras à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 881 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 876 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 3 Allée des Fauvettes se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Fauvettes par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Fauvettes se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 90.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
