4 Allée des Fauvettes, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Allée des Fauvettes, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gujan-Mestras à 103 mètres
- - Gujan-Mestras à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 879 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 874 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Fauvettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 4 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 4 Allée des Fauvettes se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Fauvettes par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Fauvettes se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 95.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 20.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
