2 Allée des Genêts, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Allée des Genêts, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Hume à 117 mètres
- - La Hume à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 903 mètres
Ventes au 2 Allée des Genêts
Une vente a été recensée au 2 Allée des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Genêts, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 2 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 2 Allée des Genêts se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Genêts par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Genêts se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 92.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
