2 bis Allée des Genêts, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.21 % à celui du n°4.
À propos du 2 bis Allée des Genêts, 33470 Gujan-Mestras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Hume à 135 mètres
- - La Hume à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 882 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée des Genêts, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 2 bis Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 2 bis Allée des Genêts se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée des Genêts par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée des Genêts se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 103.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
