8 Allée des Goélettes, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Goélettes, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Allée des Goélettes, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neyra à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Goélettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Goélettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Goélettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Goélettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Goélettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Goélettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Goélettes dans son marché local
Prix du 8 Allée des Goélettes par rapport à la voie
Sur Allée des Goélettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 8 Allée des Goélettes se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Goélettes par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Goélettes se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 87.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
