32 Allée des Prés Salés, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Prés Salés, affiche un prix moyen de 5 787 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°35 et du 4.44 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 32 Allée des Prés Salés, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyran La Pergola à 590 mètres
- - La Hume à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 775 mètres
Ventes au 32 Allée des Prés Salés
Une vente a été recensée au 32 Allée des Prés Salés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Prés Salés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Allée des Prés Salés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Prés Salés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Prés Salés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Prés Salés dans son marché local
Prix du 32 Allée des Prés Salés par rapport à la voie
Sur Allée des Prés Salés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 5 787 €/m², le 32 Allée des Prés Salés se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Prés Salés par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Prés Salés se situe 28.46 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 156.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
