11 Allée des Roses, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 5 131 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°12 et du 4.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Allée des Roses, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hume Cinema à 268 mètres
- - La Hume à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 462 mètres
Ventes au 11 Allée des Roses
Une vente a été recensée au 11 Allée des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Roses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 11 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 169 €/m². Avec un prix moyen de 5 131 €/m², le 11 Allée des Roses se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Roses par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Roses se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 127.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
