22 Allée des Vignes, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°22 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Allée des Vignes, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De Cazaux à 246 mètres
- - Gujan-Mestras à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 923 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 22 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 22 Allée des Vignes se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Vignes par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Vignes se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 110.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
