Allée du Plaçot, 33470 Gujan-Mestras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Plaçot, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 098 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 54 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Plaçot dans son marché local
Prix Allée du Plaçot par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Plaçot se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 37.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Plaçot à Gujan-Mestras
Le loyer moyen estimé Allée du Plaçot est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Gujan-Mestras, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Plaçot
Les ventes enregistrées Allée du Plaçot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Plaçot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimétière Du Fin à 230 mètres
- - Gujan-Mestras à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1727 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1722 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1762 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Plaçot
Adresses Allée du Plaçot
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Plaçot, classées par tranches de numéros.
