7 b Allée des Vignes, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°24 et de n°14.
À propos du 7 b Allée des Vignes, 33470 Gujan-Mestras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De Cazaux à 282 mètres
- - Gujan-Mestras à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 898 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Allée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Allée des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 7 b Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 7 b Allée des Vignes se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Allée des Vignes par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Allée des Vignes se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 93.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
